广西南宁公积金贷款条件及要求
2022-01-08 10:52:52 来源：网络
有些小伙伴想在广西南宁买房，如果缴纳了公积金，基本上都会选择用公积金贷款，那么广西南宁公积金贷款条件及要求有哪些呢?
广西南宁公积金贷款条件及要求
1、根据南宁相关规定，南宁公积金贷款有一定要求的，首先就是公积金的缴存时限，按照规定必须连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，注意此时间是从贷款申请时往前推算的，如果这方面满足不了就难以申请到公积金贷款了。而且还要求贷款申请人有稳定的职业以及收入，有按期偿还贷款本息的能力，个人征信状况良好。
2、贷款申请人在南宁市行政区域范围内，如果已经使用公积金贷款购买了一套建筑面积在120平方米(含)以内的房屋，而且贷款已经结清的情况下，可以在购买第二套建筑面积为144平方米(含)以内的房屋时再次进行贷款。同时，还需要有合法有效的购房合同或协议，购买新建住房在不动产预告登记一年内提出贷款申请，二手房则需要在取得不动产权证一年内提出贷款申请。
南宁个人公积金贷款额度是多少?
自愿缴存人员可贷款额度不得超过自愿缴存人员家庭在区直中心住房公积金账户余额的8倍和公积金管理中心住房公积金贷款最高额度，住房公积金贷款最高额度现为60万元。最终贷款额度应扣除自愿缴存人员家庭未结清贷款余额和担保债务等其他负债，根据自愿缴存人员信用状况、购房总价、抵押物价值等因素综合确定。中心贷款额度核定标准将根据国家、自治区相关政策变动，体现同城同政策的要求，结合资金运行情况进行适当调整。
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