南宁买房需要具备哪些条件？南宁公积金贷款条件有哪些？
2023-05-13 09:23:50 来源：淘房网
如今，大部分的城市都是有限购政策的，买房必须先满足一定的条件，那么南宁买房需要具备哪些条件呢?一起来了解一下吧。
南宁买房需要具备哪些条件?
在南宁买房不限购，无需提供社保、纳税等证明，可在南宁购买多套房。落户不受限，只需在南宁有合法稳定住所，即可申请登记办理南宁市居民户口。合法稳定住所指：购买的商品住房;具有合法手续的自建房;单位分配住房;取得《房屋租赁登记备案证明》的租赁住房;本市亲友拥有合法产权且同意居住的住房。
南宁公积金贷款条件有哪些?
一、从贷款申请时往前推算，连续12个月(含)以上按时足额缴存住房公积金，且最后一次缴存月份距离申请当月不超过两个月。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请;购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请;商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。
四、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。
五、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。
