塔楼和板房的区别是什么？塔楼的优势和劣势有哪些？
2023-01-13 11:12:06 来源：淘房网
如今，在买房的时候，大家会发现房屋市场中有不同的建筑结构，比较熟悉的就是塔楼和板房，那么塔楼和板房的区别是什么呢?一起来了解一下吧。
塔楼和板房的区别是什么?
1、从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层可以有很多户，普遍是四五户共同环绕一组公共的交通，平面的长度和宽度相同。
2、板楼的平面图上，长度大于宽度，很容易分出塔楼和板楼，塔楼比较高、比较方正。
3、板楼比较矮、比较长。板楼式属于前后通风的，南向的板楼，采光、日照和通风都是有限的，要是板楼不是楼梯直接到户的话，要通过长长的走廊，它的合理性、安全性就不好了。
4、一般1梯8至12户的塔楼，在采光、日照上会比较差，很少有户内的对流。
塔楼的优势和劣势有哪些?
一、塔楼的优势
1、户型改造空间比较大
塔楼的外部及内部的主题结构式采用浇灌的方式进行施工的，因此内部有很多墙是后期工人垒的，这些垒起来的部分都是非承重墙，是可以进行改造的。
2、抗震性与安全性好
一般来说，楼房如果想建的高，那么对房子的地基及承重能力都有很高的要求。塔楼在建设的时候基本上都是采用一体浇灌的方式来建设的，这种方式浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。所以大家在看塔楼的时候一定要看一下楼梯是否稳固。
二、塔楼的劣势
1、公摊面积大
大家在买房的时候对于公摊面积都是比较关注的，根据相关规定如果楼层高于11层，楼盘建设的时候你就需要安排至少两部电梯。随着电梯数量的增加，自然就会有过道，公摊面积也会随之增大。
2、高层供水、用电问题
大家都清楚，楼层一旦高了在供水的时候就需要进行二次加压，甚至是三次加压。如果在停电的时候或者压力比不足的时候住在高层的居民就会遇到用水困难。
