南宁青秀三岸板块成功出让一幅体育用地

南宁的优质土地不少，经常会有地块出让的消息传出，吸引了大家的注意，据悉，南宁青秀三岸板块成功出让一幅体育用地，一起来了解一下吧。

日前，南宁青秀三岸板块成功出让一幅体育用地。

GC2023-024地块位于青秀区灵龟路以北、开泰路以西，出让面积为20.212亩，被广西甲天下文化体育有限公司竞得，成交总价3355.2576万元，成交单价166万元/亩，成交楼面价1660元/㎡。

地块将打造成以网球运动中心为定位的多功能性综合型体育场馆，总建筑面积不少于13474.93平方米，引进并举办包括但不限于国内职业网球、击剑赛事，每年至少举办一次广西全区或以上规模的网球、击剑系列青少年赛事;设立包括但不限于以羽毛球、乒乓球为主题体育赛事标准的运动场地，引入至少一个世界冠军俱乐部(羽毛球、乒乓球)。

地块须由竞得人100%自主持有，持有时间不少于20年。

周边龙光天曜、新城悦隽江山、中铁西派御江、万丰江境、彰泰江景湾等楼盘，已经有不少居民入住，待体育馆建成投入使用，片区居民又多了一处体育休闲去处。

近日，南宁市自然资源局发布GC2023-026地块、GC2023-025地块延期公告，均延期为7月14日上架。

GC2023-025地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南, 用于建设那黄11号和五象17号农民安置项目。

该地块分为两幅地，总共约299.512亩，地块一出让起始价为人民币825万元/亩，地块二出让起始价为人民币755万元/亩，起拍总价约24亿。

建设要求：

地块一须配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，建筑面积不少于8007平方米;地块二须设置社区菜市(店)不少于1处，总建筑面积不少于2000㎡/处，设于建筑的一、二层。

该安置项目须建设不少于204000㎡的安置物业，安置不少于2400人。其中，安置住宅建筑面积不少于144000㎡，安置商业建筑面积不少于60000㎡(产业商铺建筑面积不少于36000㎡，物业商铺建筑面积不少于12000㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于12000㎡)。以上204000㎡安置物业按6591元/㎡由政府出资回购。

竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于2040个;须为被安置群众建设共300㎡办公用房和群众活动中心;须在两地块内各建设1处文化活动站，建筑面积不少于400㎡/处。

GC2023-026地块位于西乡塘区衡秀里以东、衡秀里东一里以北，为蕾雨宾馆片区旧城区改建项目。

地块面积为27.601亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地(零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地)，起始价为人民币1170万元/亩。

建设要求：在地块内需配建一处不少于16班的幼儿园，需独立占地，并与市政道路相连，用地面积不少于4496平方米，建筑面积不少于4205平方米，且室外游戏场地不少于480平方米，并须在蕾雨宾馆片区项目范围内无偿移交30个车位，建设需符合幼儿园建设标准，并承担所有建设费用，建成后将幼儿园用地及地上建筑无偿移交给西乡塘区教育部门，移交产生的所有税费由竞得人承担。

项目需与东侧南宁市朝阳溪暗涵(十三中-二十八中)改造工程做好衔接。

此外，竞得土地后36个月内，须在蕾雨宾馆片区旧城区改建项目一期用地范围内提供商品房用于安置被征收人，商品房的户型、位置由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心根据与被征收人的约定优先选定，商品房数量如下：需提供住宅数量≥154套且建筑面积≥18247.84平方米。

商品房按以下单价结算：住宅按建筑面积8324元/平方米计，商品房结算事宜由西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心与竞得人另行协商确定。

本项目如建设旅馆(酒店)的，旅馆(酒店)只能整体预(销)售，不允许分割预(销)售。