公告发布！南宁兴宁2幅商住地终止出让！

如今，在南宁买房的朋友越来越多，其中有些人对南宁的土拍消息格外关注，据了解，南宁兴宁2幅商住地终止出让，一起来瞧瞧吧。

近日，南宁市自然资源局网站发布了1则土地出让终止公告，公告显示，原定于2022年11月16日截牌，现因故终止南宁市2022年第六十五、六十六期国有建设用地使用权公开出让活动。这两幅地编号为GC2022-065、GC2022-066，均为与南宁兴宁区三塘片区，两幅地总面积约127亩。

据统计，11月南宁预计出让市区6幅住宅地块，5幅提前终止出让，仅1幅成交。

今年，这两幅地最初计划在10月19日出让，10月17日发布延期公告，延期至11月16日，现再度因故终止，终止原因和再次出让时间并未提及。

两幅地块的基础指标基本一致，容积率下限2.5、上限3.0，建筑高度≤80米，适合打造26层左右高层住宅或搭配小高层产品。

两幅地块起始单价均不到400万元/亩，起始总价均是仅2亿多元，起始楼板价接近，均是不到2000元每平米，分别为1975元/㎡、1990元/㎡。

恰好都位于绿地城的南北两侧、嘉和城的西面。目前周边主干道平云大道、昆仑大道及次干道汽车城北路、汽车城南路等基本成型，部分支路网逐步完善中。

地块周边拥有丰富的生态资源，区域景观水系已初现规模，嘉和城温泉谷、九曲湾度假村、十里花卉长廊等景区环伺。

两幅地块基本信息：

GC2022-065

GC2022-065地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城北路北侧，总出让面积46176.41平方米(折合69.265亩)，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率>2.5且≤3.0，计算最大计容建面为13.85万㎡。

绿化率≥35%，建筑密度≥25%且≤30%，建筑高度≤80米。

地块起始总价为27359.675万元(约2.74亿元)，起始单价为395万元/亩，起始楼板价为1975元/㎡。

此外，该地块须配建一处12班幼儿园，位于出让地块北侧街区的东南角，独立占地，不纳入出让范围，用地面积不少于5112平方米，建筑面积不少于4907平方米。幼儿园用地划拨给竞得人，幼儿园用地划拨价款按55.37万元/亩计收。

GC2022-066

GC2022-066地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧，总出让面积38350.80平方米(折合57.526亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率>2.5且≤3.0，最大计容建面约为11.51万㎡。绿化率≥35%，建筑密度≥25%且≤30%，建筑高度≤80米。

地块起始总价为22895.348万元(约2.29亿元)，起始单价为398万元/亩，起始楼板价为1990元/㎡。

此外，该地块须配建一处12班幼儿园，独立占地，位于出让地块所在街区的西北角，不纳入出让范围，用地面积不少于6182平方米，建筑面积不少于4907平方米。幼儿园用地划拨给竞得人，幼儿园用地划拨价款按55.37万元/亩计收。