南宁凤岭儿童公园旁13亩商服地块1.02亿起拍
2022-12-09 13:25:18 来源：综合整理
广西南宁发展甚好，吸引了不少年轻人的注意力，购房者对当地的地块拍卖的消息不会错过，据悉，南宁凤岭儿童公园旁13亩商服地块1.02亿起拍，一起来了解一下吧。
据统计，12月南宁土拍已定档两场，备受市场关注，它们分别是：12月23日网上挂牌出让青秀凤岭北13.12亩商服用地，12月30日现场挂牌出让高新区约40亩商住地块。
即将于12月23日网拍的GC2022-074地块，在地图上很好找到。
地块距东面的凤岭儿童公园仅约300多米，而南向200多米即是凤岭城市公园景观带(花坛广场、景秀广场)。
多个行政单位、学校环伺该地块，包括青秀区人民法院、广西壮族自治区森林资源保护中心、广西老年大学、月湾路小学、广西幼师实验学校、南宁市直属机关保育院等。
地块周边分布有超过20个已交付的住宅小区、写字楼或单位办公楼，人口基数大。
而地块体量约2.6万方、建筑限高100米，而其可开发土地用途兼容性强，这为其产品规划创造了更多可想象设计空间。
该地块为商业服务业设施用地，可打造零售商业、餐饮、旅馆、批发市场、娱乐、商务金融、其他商服等多元商业业态，可自由组合，亦是一座“小而美”的综合商业体。
GC2022-074地块信息
地块位置：南宁市青秀区长月巷南侧(凤岭儿童公园附近);
规划用途：商业服务业设施用地(包括零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、批发市场用地、娱乐用地、商务金融用地、其他商服用地);
用地面积：8745.2平方米(折合13.12亩);
容积率：>2.0且≤3.0;
最大计容建面：约2.62万㎡;
建筑密度：≥22%且≤32%;
绿地率：≥30%;
建筑高度：≤ 100米 ;
公共服务设施规划要求：
物业服务用房(单处建面≥100㎡)、垃圾收集点不少于1处、对外开放公厕不少于1座(建面≥60㎡/座)。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2022-312)的规定执行。报名截止时间：竞买保证金必须在2022年12月21日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户(以到账时间为准);
竞买保证金：2049万元;
地块挂牌截牌方式和时间：2022年12月23日上午10时，网上挂牌截牌，价高者得、不低于底价;
地块起始价：起始总价约1.02亿元，起始单价781万元/亩，起始楼板价3906元/㎡。
