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美林湾的周边配套比较不错，具体情况如下：教育设施：南宁诚远艺术培训学校、沙井中学、南宁市第三十八中学、桂全汽车试驾基地、南宁市桂顺驾校、富乐小学、鑫达学教育、南宁市智兴路初级中学、蝶舞艺术培训学校、优贝语艺术中心医院：江南区人民医院、南宁市江南区沙井卫生院、南宁心康脑科医院、发热门诊、门诊楼购物：乐贤农贸市场、方屋菜市、乐百家超市(富乐新城店)、沙井圩菜市、乐惠家生活超市、富乐生活广场、家佳乐文体、运川超市、购百特生活超市、南宁市千方佳惠超市公园：产投江南企业公园、碧桂园公园一号营销中心、产投江南企业公园企业服务中心、产投江南企业公园-北门、产投江南企业公园-东门、江南区贝依美家政(碧桂园公园壹号小区)服务咨询点、菜鸟驿站(南宁碧桂园公园壹号店)、中国电信(碧桂园公园壹号营业厅)、九品轩(碧桂园公园壹号店)、碧桂园公园壹号

占地面积是122平方，据悉美林湾的产权年限是普通住宅:70年年。

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美林湾容积率是3.83%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美林湾容积率是3.83%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。